2024年頭市場有冇起色 - 中登

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商廈數據王

商

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2024-01-03 10:08繁简粗

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2024年頭市場有冇起色

開年第一個分析帖。

上月講過，2024年頭大概率仍然係觀望期。利率維持高位，Fed態度未明朗，H rate偏高令買家入市意欲低。

細價盤成交量12月略升，但主要係年底趕交易嘅正常現象，唔代表趨勢。工商舖方面，甲級寫字樓空置率仍然偏高。

大家留意2月預算案，睇政府會唔會出招。個人睇法：短期未有明確方向，等Q2先會清晰啲。

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強

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2024-01-03 10:22繁简粗

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同意。做咗廿幾年，年頭通常靜。而家息口咁高，邊個肯衝

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盤王明哥

盤

職位：Senior Sales

部門：住宅租務

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2024-01-03 10:35繁简粗

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年頭靜係正常,但靜到呢個程度就唔正常,12月我手上幾個盤連睇都冇人睇

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訓醒起身又收單

訓

職位：Senior Sales

部門：住宅租務

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2024-01-03 11:02:15繁简粗

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等預算案啦
政府唔出招嘅話又拖多半年……

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M

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2024-1-3 11:18繁简粗

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Luxury segment remains quiet. Most buyers are still on the sidelines waiting for rate signals.

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肥Ken一個月三百萬

肥

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部門：住宅租務

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2024-01-03 12:14:07繁简粗

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Thomas你上個月話等Q2... 我覺得Q2都未必有乜 😏 呢排成日要自己搵客

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Eric

E

職位：Senior Sales

部門：工商舖

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2024-01-03 12:31:22繁简粗

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工商舖更加靜。我手上有個客等咗半年都未落決定

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J

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部門：工商舖

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2024-1-3 13:45繁简粗

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同意Eric 工商呢邊就係等

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D

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2024-01-03 14:21繁简粗

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等就等反正年年都等

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阿

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2024-01-03 15:07繁简粗

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我覺得預算案會出招唔出嘅話真係冇得玩

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B

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2024-1-3 16:38繁简粗

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新盤方面都靜發展商年頭通常唔會大推

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May

M

職位：Sales

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2024/01/03 17:12繁简粗

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同意Benny 我哋呢邊就等Q2

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林

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部門：住宅租務

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2024/01/04 09:33繁简粗

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年年如是

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C

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2024-01-04 14:18繁简粗

留言#14此留言網址

豪宅呢邊都係等，大手客特別睇利率走向

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商廈數據王

商

職位：Senior Sales

部門：工商舖

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2024-1-4 19:22繁简粗

留言#15此留言網址

多謝大家回應。市場共識明確：等。2月預算案係下一個觀察節點。到時再分析。

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