通關兩個月啦市場實際點

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商廈數據王

商

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2023-03-14 09:08:33繁简粗

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通關兩個月啦市場實際點

通關兩個月，市場實際表現值得做個中期檢視。商廈租務方面，空置率雖略降但跌幅有限，大面積仍難消化。有大陸企業查詢但多屬試探，尚未見到實質回流。各位所在板塊情況如何？

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訓醒起身又收單

訓

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2023/03/14 09:24繁简粗

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住宅租務呢邊有啲起色睇樓量多咗但好多只係睇唔做

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盤王明哥

盤

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2023-03-14 09:42:07繁简粗

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同兩個月前講嘅一樣,氣氛好過實際,我個客量同之前差唔多

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劏房戰士祖

劏

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2023-03-14 10:03:51繁简粗

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劏房嗰邊反而多咗人搵尤其budget有限嗰種通關之後有啲新來港嘅需求😂

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肥Ken一個月三百萬

肥

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2023/03/14 10:22繁简粗

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買賣嗰邊慢加息環境銀行唔肯借按揭壓力測試過唔到😏

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Jason

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2023-03-14 10:38:17繁简粗

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工廈空置率好似升緊之前嗰啲shared office走咗唔少

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Derek

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2023/03/14 12:04繁简粗

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大家講嘅都差唔多氣氛有但成交少

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強哥

強

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2023-3-14 12:18繁简粗

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呢個cycle我見過幾次通常政策出完第一個月最旺之後慢慢回落

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Maggie

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部門：按揭轉介

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按揭方面銀行確實收緊首置仲OK 但換樓嗰批壓力大

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Helen

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2023/03/14 12:48繁简粗

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我跟商廈嗰邊 confirm Thomas講嘅查詢有但承諾少

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工廈狂人

工

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2023-03-14 13:22繁简粗

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工廈真係靜

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Connie

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2023/03/14 13:41繁简粗

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豪宅嗰邊幾乎冇變高端客有自己嘅節奏

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盤王明哥

盤

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總結：通關好消息但唔係救命藥

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Sammi

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2023-3-14 15:11繁简粗

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我接嘅客都話再等等觀望心態重

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聽講教主芬姐

聽

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2023/03/14 15:38繁简粗

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聽講管理層都話今年上半年先觀察

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商廈數據王

商

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2023-03-14 16:04繁简粗

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綜合各位回覆，基本面同我觀察一致：通關帶動咗氣氛及查詢量，但實質成交增長有限。劏房板塊反而受惠於budget需求。高端客及大面積商廈仍在觀望。

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Peter

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2023-03-14 17:22:43繁简粗

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買賣同一樣客多咗但出價少咗

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盤王明哥

盤

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2023/03/14 18:03繁简粗

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@Thomas 你做年度報告可以copy呢段

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訓醒起身又收單

訓

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2023/03/14 18:28繁简粗

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我覺得Q2應該會好啲～始終效果要時間消化

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Peter仔

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2023-3-14 19:14繁简粗

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二手盤更加靜

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Eric

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明日應該會好啲

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林叔

林

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2023-03-14 21:17:42繁简粗

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見過咁多次都係咁等啦

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