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商廈數據王
商

職位：Senior Sales

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2024-12-5 11:00繁简粗
Q4 寫字樓市場小結
承接上季報告，Q4 寫字樓市場仍然偏弱，甲級空置率繼續高企於 17-18% 區間。減息帶嘅 sentiment lift 主要出現喺住宅 end-user market，寫字樓暫時未見對應 pickup。

非核心區租金壓力仍大，co-working 同 flexible lease 嘅比例繼續上升。呢個 segment 嘅 deal flow 由 Q2 開始已經高於傳統寫字樓租約。

展望 2025 Q1，預期租金仍會橫行偏弱。
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訓醒起身又收單
訓

職位：Senior Sales

部門：住宅租務

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2024-12-05 11:20:00繁简粗
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商廈數據王
商

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2024/12/05 11:42繁简粗
@Karen 有時一段文字已經夠表達。
聽講教主芬姐
聽

職位：Senior Sales

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2024-12-05 12:00繁简粗
聽講甲級 landlord 而家肯傾 incentive 多過以前 👀 尤其空太耐嗰啲
Helen
H

職位：行政助理

部門：後勤行政

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2024-12-05 13:15:00繁简粗
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Eric
E

職位：Senior Sales

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2024-12-05 14:00繁简粗
co-working 嘅續約率先係關鍵 Thomas 有冇睇到數
商廈數據王
商

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2024/12/05 14:28繁简粗
@Eric 續約率呢個 data 我暫時未拎到，要同 landlord side 問。下個月報告補。
（部份附件說明因搬遷整理暫不顯示）
肥Ken一個月三百萬
肥

職位：Sales Manager

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2024-12-05 15:05繁简粗
工商嗰邊同我哋住宅唔同 class,Thomas 寫呢啲我睇啲客背景反而有用
阿路仔
阿

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2024-12-05 16:30:00繁简粗
Thomas 呢個短版幾好睇
Derek
D

職位：Sales

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2024-12-05 17:15:00繁简粗
等 Q1 見真。
Mr. Wong
M

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2024-12-05 18:00繁简粗
多謝 Thomas update。如需要 internal 分享可以安排。
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