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減息之後 你哋覺得呢波反彈真係反彈定係回光返照
減咗 0.25 之後成個市場好似有少少空氣入嚟
但我做咗咁耐 見過嘅「假反彈」多過真嘅

你哋帶客嘅 feel 係點
真係有人開始肯入 定係只係問多咗但做少咗
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減息係利好 但利好同有人買係兩回事~
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從數據角度,九月底二手成交量確實有回升跡象,但幅度仍在歷史均值以下。所謂反彈可能只是均值回歸,而非趨勢轉向。
工商鋪嗰邊仲未有 feel
劏房嗰邊反而穩定 因為需求一直在😂
本帖最後由 劏房戰士祖 於 2024-10-10 13:56 編輯
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我個 feel 係:問嘅人多咗 但做嘅人冇多到
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我上星期開咗兩單 一個係等咗半年先出手嘅客😏
半年只係第一波,真正嘅大反彈唔會嚟咁快,我做咗廿幾年見過好多次
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減息 0.25 厘有乜用 供樓每個月慳幾百蚊 有人因為幾百蚊買樓?
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心理大過實際 但有啲客因為呢個 signal 開始肯傾🔥
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同意
再等
唔好等到花都謝~ 有啲客等得太耐 嗰陣個 unit 已經俾人搶咗~
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減息只係開始 真正起動要配合信心 而家信心仲喺度儲
強哥講得啱,信心呢樣嘢唔係減息就有
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Mid-range and luxury still slow. Some movement in small units though.
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