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Q3啲寫字樓客仲係拖字訣
七月見客,最常聽到嘅唔係「幾時簽」,而係「我返去再同老細傾下先」。

唔止睇租金,搬 office 呢件事本身就有太多成本同風險。

Q3 個氣氛暫時都係拖字訣。
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呢個判斷同目前市場數據相符。觀望期尚未完結。
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corporate 客最怕唔係租金,係搬完先發現 fit-out 同 lease 條款更麻煩。
High-end office clients are also cautious. Nobody wants to move twice.
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舖位嗰邊都係,你唔明嘅,個個都想再拖下先
係,所以我成日話唔止睇租金。
而且第一刀減息未落地之前,心理上仍然偏保守。
拖字訣三個字已經講晒
好多公司連續約都傾到好長,搬遷更加唔會快。
Client mood is: wait, compare, wait again.
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總之 Q3 暫時唔好期待突然熱返。
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